{"id":7281,"date":"2018-06-19T12:47:30","date_gmt":"2018-06-19T16:47:30","guid":{"rendered":"http:\/\/gvbimoveis.com.br\/?p=7281"},"modified":"2021-07-18T13:20:58","modified_gmt":"2021-07-18T17:20:58","slug":"minha-casa-minha-vida-em-manaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gvbimoveis.com.br\/en\/minhacasaminhavida\/minha-casa-minha-vida-em-manaus\/","title":{"rendered":"Minha casa Minha vida em Manaus: 4 Perguntas e Respostas"},"content":{"rendered":"

Com o programa \u201cMinha Casa Minha Vida\u201d, realizar o sonho da casa pr\u00f3pria ficou mais f\u00e1cil. Mas mesmo com os subs\u00eddios do programa, \u00e9 preciso planejamento financeiro para evitar erros que podem transformar essa realiza\u00e7\u00e3o em um problema.<\/span><\/p>\n

Siba mais como se cadastrar no Programa Minha Casa Minha Vida<\/span><\/a><\/p>\n

Neste post, respondemos algumas d\u00favidas para voc\u00ea evitar erros durante o per\u00edodo do financiamento, e aproveitar com tranquilidade as vantagens oferecidas pelo programa.<\/span><\/p>\n

1 \u2013 Vale a pena antecipar minhas parcelas do Minha Casa Minha Vida?<\/span><\/h2>\n

\"Minha<\/a><\/p>\n

Os im\u00f3veis financiados nas faixas 1, 1,5 e 2 s\u00e3o viabilizados com subs\u00eddios mensais da Uni\u00e3o. Na pr\u00e1tica, o Governo libera o recurso de cada m\u00eas para o pagamento da parcela referente \u00e0quele per\u00edodo. Logo, antecipar o pagamento at\u00e9 \u00e9 poss\u00edvel, mas voc\u00ea perder\u00e1 o direito a esse recurso.<\/span><\/p>\n

Nos financiamentos da Faixa 3, onde n\u00e3o h\u00e1 subs\u00eddios do Governo, apenas juros mais baixos, \u00e9 poss\u00edvel quitar as parcelas ou todo o financiamento a qualquer tempo do contrato.<\/span><\/p>\n

2 \u2013 Posso financiar um apartamento com nome sujo?<\/span><\/h3>\n

O Minha Casa Minha Vida permite o financiamento com o nome sujo, mas apenas para os grupos que se enquadram na Faixa 1 do programa, com renda de at\u00e9 R$ 1800 mensais. Esse grupo \u00e9 considerado de interesse social, pela vulnerabilidade social e por muitas vezes morarem em \u00e1reas de alto risco.<\/span><\/p>\n

Todas as outras faixas do programas est\u00e3o sujeitas a an\u00e1lises de risco, e a restri\u00e7\u00e3o financeira no Cadastro de Pessoa F\u00edsica (CPF) pode ser um impeditivo. Confira neste post algumas dicas para que o seu financiamento seja aprovado no Minha Casa Minha Vida sem grandes problemas.<\/span><\/p>\n

3 \u2013 Posso vender ou alugar o meu im\u00f3vel financiado pelo programa?<\/span><\/h3>\n

O programa tem como finalidade democratizar o acesso b\u00e1sico \u00e0 moradia e facilitar a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria para os brasileiros, por isso as regras impedem a loca\u00e7\u00e3o ou venda do im\u00f3vel antes que ele seja quitado. Participantes da Faixa 1 do programa ter\u00e3o o prazo de 120 meses para quit\u00e1-lo. Nesse per\u00edodo n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel locar ou vender o im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Mas h\u00e1 exce\u00e7\u00e3o para alguns casos. O participante que for transferido ou conseguir um novo emprego, por exemplo, pode alugar uma resid\u00eancia pr\u00f3xima ao local de trabalho e locar sua casa do programa. Neste caso, permanece a finalidade residencial do programa.<\/span><\/p>\n

J\u00e1 os participantes da Faixa 2 ou 3 podem vender o im\u00f3vel a qualquer momento. H\u00e1 duas formas poss\u00edveis: se o comprador pag\u00e1-lo a vista, voc\u00ea quita seu financiamento e passa o im\u00f3vel para o comprador. Se ele optar por financi\u00e1-lo, ser\u00e1 feito um novo contrato para o comprador e o seu\u00a0 ser\u00e1 quitado. A loca\u00e7\u00e3o sem justificativa continua vetada para essas faixas.<\/span><\/p>\n

4 \u2013 N\u00e3o consegui pagar as parcelas do programa em dia. O que acontece?<\/span><\/h3>\n

Quem deixar de\u00a0pagar<\/span>\u00a0as parcelas do Minha Casa Minha Vida pode perder o im\u00f3vel. Se voc\u00ea tiver investido em quaisquer melhorias, os valores pagos tamb\u00e9m ser\u00e3o perdidos.<\/span><\/p>\n

Vale destacar que quem comprar um im\u00f3vel do Minha Casa Minha Vida de forma irregular, vendido de modo ilegal por algu\u00e9m que foi contemplado, poder\u00e1 perd\u00ea-lo independentemente de estar em dia ou n\u00e3o com o seu pagamento. O Governo n\u00e3o reconhece contratos informais.<\/span><\/p>\n

Anotou tudo para que seu financiamento d\u00ea certo? Confira algumas\u00a0dicas para ser aprovado no financiamento Habitacional da Caixa.<\/a><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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