Caixa reduz taxa mínima do crédito imobiliário para empresas
A CAIXA anunciou, nesta quarta-feira (12), uma série de medidas para fomentar o setor de construção civil.
Além de reduzir as taxas de juros de operações indexadas à TR (Taxa Referencial), ou o banco liberado os indexadores IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) e CDI para produtos de Apoio à Produção e Plano Empresa de Construção Civil.
As novas condições entram em vigor nesta segunda-feira (17).
“O que estamos trazendo é uma inovação para o mercado de crédito imobiliário, além da redução histórica de taxas de juros para empresas.
Os novos indexadores possibilitam ao cliente da construção civil mais acesso ao crédito voltado para a produção imobiliária ”, afirmou o presidente da CAIXA, Pedro Guimarães.
“Como conseqüências medidas devem ser retomadas em empreendimentos, geração de emprego, renda e acesso à moradia”, destacou.
Para todas as taxas, como as taxas de juros serão aplicadas de acordo com o perfil e o relacionamento da empresa, conforme tabela abaixo:
Mais conhecida como “Imóvel na Planta”, uma forma de Apoio à Produção permite o financiamento total da obra, além de possibilitar aos clientes pessoa física ou financiar a compra da sua unidade desde o início da construção do empreendimento.
Já a modalidade Plano Empresa de Construção Civil, conhecida como “Plano Empresário”, é destinada a empresas para produção de imóveis.
Na CAIXA, essa modalidade permite o financiamento para clientes físicos a partir da execução de 80% do empreendimento.
A decisão sobre a linha de crédito será da empresa, que agora conta com mais opções. As regras e parâmetros vigentes para a contratação de operações imobiliárias atualizadas pela TR permanecem como as mesmas novas, tendo como diferencial a atualização e / ou taxas de juros.
Como taxas de atualização pela TR anteriores às novas medidas eram TR + 9,25% aa e passam a ser TR + 6,5% aa, representando uma redução de cerca de 30%.
IPCA e CDI
Uma nova linha de crédito imobiliário PJ com atualização do saldo devedor pelo IPCA é mais uma inovação que a CAIXA traz para o setor. O financiamento nesta modalidade possui taxas de juros mais atrativas, com diferencial de correção pelo índice nacional de inflação.
Outra grande novidade é a possibilidade de taxas de juros flutuantes indexadas a taxas médias de CDI, que podem ser utilizadas para porcentagem de CDI ou CDI + Cupom, com taxas mínimas que podem atingir 119% do CDI ou CDI + 1,48 % aa.
Canais de Atendimento
Além das agências da CAIXA, os clientes PJ podem obter mais informações sobre linhas de crédito por meio do site http://www.caixa.gov.br/empresa/credito-financiamento/imoveis/financiamento-para-producao-imoveis .
