Minha Casa Minha Vida: tudo sobre novas Regras do Programa em 2018

Minha Casa Minha Vida

Minha Casa Minha Vida, para quem começou o ano desejando realizar o sonho da casa própria, o Programa Minha Casa Minha Vida pode ser uma mão na roda.

Com o objetivo de resolver o problema do déficit habitacional em nosso país, o Programa Minha Casa Minha Vida foi lançado em 2009 pelo Governo Federal e é um incentivo essencial para a economia do nosso país (inclusive o setor da construção civil).

Além disso, com o auxílio do programa, milhares de pessoas, sejam elas habitantes de áreas urbanas ou áreas rurais, conseguiram alcançar o objetivo de ter sua casa própria.

Então se para este ano você quer se tornar mais um dentre essas milhares de pessoas que realizaram o sonho da casa própria, fique atento.

O governo anunciou algumas mudanças e novas regras para 2018, visando melhorar o programa.

• Mudanças Na Renda Faixa 1
• Estrutura Das Casas
• Financiamento Pro Cotista
• Como Participar Do Programa Minha Casa Minha Vida
• Pre Requisitos Para Participação
• Como Funciona A Inscrição No Programa Minha Casa Minha Vida
• Faixas De Renda E Financiamento
• Documentos Necessários

Quer ficar por dentro de todos os detalhes sobre o Programa Minha Casa Minha Vida? Confira abaixo as novas regras para 2018. Aproveite e curta nossa Fanpage.

Antes de qualquer coisa, vamos ressaltar que as mudanças no Programa Minha Casa Minha Vida para este ano não foram tão drásticas.

Foram feitas apenas algumas correções para que o programa se tornasse mais facilmente compreendido por seus participantes.

Mudanças Na Renda (Faixa 1)

Um dos principais pré-requisitos para participação no Programa Minha Casa Minha Vida teve alteração neste ano: a renda.

A partir de 2018, o limite da renda para a Faixa 1 aumentou de R$1,6 mil para R$1,8 mil mensais por família, sendo este o grupo que recebe mais subsídios e também é isento de juros.

Estrutura Das Casas

Com o intuito de fornecer casas e apartamentos com mais espaço e conforto para os participantes do Programa Minha Casa Minha Vida, o Governo Federal decidiu que, neste ano, irá haver mudanças.

No que diz respeito à infraestrutura das unidades habitacionais, ficarão maiores e de melhor qualidade.

A ideia é aumentar as residências em cerca de 2 metros quadrados na planta, utilizando paredes e lajes com maior espessura.

Este com certeza é um grande benefício para aqueles que irão participar do programa neste ano.

Financiamento Pró Cotista

Suspensa em junho do ano passado, o Governo Federal resolveu retomar o financiamento habitacional pró-cotista para o Programa Minha Casa Minha Vida.

Este financiamento é destinado à compra de imóveis a juros mais “em conta” para os trabalhadores que têm conta vinculada ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Além disso, com o Pró-Cotista, será elevado de 50% para 70% o limite de financiamento para imóveis usados.

Nesta modalidade de financiamento, as taxas de juros de 8,85% ao ano a 7,85% ao ano para clientes com débito em conta ou conta salário na Caixa.

Podem contratar o financiamento pró-cotista os trabalhadores que possuam vínculo com o FGTS de pelo menos 36 meses (3 anos), ou que possuam saldo em conta vinculada de pelo menos 10% do valor da avaliação do imóvel.

Para 2018, o valor disponibilizado para a linha Pró-Cotista é de R$ 4 bilhões.

No ano passado, o recurso disponível foi de R$ 6,1 bilhões.

Então aqueles que se encaixam nos pré-requisitos e têm interesse em participar do Programa Minha Casa Minha Vida nesta linha, devem correr para garantir sua vaga!

Como Participar Do Programa Minha Casa Minha Vida

Agora que você já sabe quais são as novas regras para participação do Minha Casa Minha Vida 2018, confira quais são os próximos passos para participar do programa e realize o sonho da casa própria!

Pré-Requisitos Para Participação

Como é de conhecimento geral, participar do Programa Minha Casa Minha Vida exigem alguns pré-requisitos. Saiba quais são:

• O interessado não pode possuir nenhum imóvel em seu nome
• O interessado não pode ter nenhum financiamento de imóvel vigente
• O interessado não pode ter participado de outros programas de habitação com recursos da União
• Ter renda familiar de até 7 mil reais

Se o participante possuir registro em carteira de trabalho, deve ser apresentada a comprovação de renda e contracheque. Os autônomos precisam apresentar o carnê do INSS.

Temos Artigo sobre “Como Fazer O Cadastro No Minha Casa Minha Vida”. Clique aqui e saiba mais.

Como Funciona A Inscrição No Programa Minha Casa Minha Vida

Para as famílias que possuem renda de até três salários mínimos e que fazem parte dos requisitos para receberem casas populares, devem se dirigir as prefeituras de suas cidades para buscar orientações de como se cadastrar no programa.

Já as famílias que se enquadram nas demais faixas (renda familiar superior a três salários), devem procurar diretamente as agências da Caixa Econômica Federal para mais informações e instruções sobre o cadastro.

Os interessados que se enquadrem nas faixas 2 ou 3 também têm a opção de se dirigir diretamente para a construtora ou incorporadora escolhida para realizar o cadastro.

Se a renda familiar for maior do que três salários mínimos você deve ir até uma agência da Caixa ou entidade parceira para realizar a inscrição e obter o auxílio para comprar ou construir a casa.

Faixas De Renda E Financiamento

No programa Minha Casa Minha Vida apresenta quatro planos disponíveis, que podem variar de acordo com o perfil do participante:

Faixa 1: Para Famílias Com Renda Mensal De Até R$ 1,8 Mil

Possibilita o financiamento de até 90% do valor do imóvel. O pagamento pode ser feito em até 120 vezes, com parcelas de, no máximo, R$270,00 sem juros.

Faixa 1,5: Limite De Renda Mensal Passa De R$ 2,6 Mil

Possibilita a aquisição da casa com benefício de até 5% de juros ao ano.

Faixa 2: Limite De Renda Mensal Passa De R$ 4 Mil

Possibilita a aquisição da casa com benefício de até 5,5% a 7% de juros ao ano.

Faixa 3: Limite De Renda Mensal Passa De R$ 9 Mil 

Possibilita a aquisição da casa com benefício entre 8,16% e 9,16% de juros ao ano, Se houver necessidade, o interessado pode utilizar seu saldo do seu FGTS, que funciona como uma entrada, restando assim, apenas o valor das prestações.

Documentos Necessários

Para se cadastrar no Programa Minha Casa Minha Vida, o interessado deve comparecer com os seguintes documentos:

• Carteira de identidade (RG)
• Cadastro de pessoa física (CPF)
• Comprovante de renda dos últimos seis meses
• Extrato recente do FGTS (onde também se pode fazer o cadastro com o FGTS)
• Declaração anual do imposto de renda (Pessoa Física)
• Cópia da carteira de trabalho
• Comprovante do estado civil
• Cópia CTPS
• Comprovante de despesas: (aluguel, luz, água)

Com todos os documentos necessários em mãos, o interessado deve se dirigir ao local indicado pela inscrição referente à sua faixa de renda e fazer o seu cadastro no programa Minha Casa Minha Vida.

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